5 điểm mới quan trọng trong Luật Đất đai sửa đổi

1. Bỏ khung giá đất, xác định giá theo thị trường

Đây là một trong những điểm đột phá nhất của Luật Đất đai sửa đổi, giúp minh bạch hóa thị trường và đảm bảo quyền lợi cho người dân khi nhà nước thu hồi đất.

Ảnh hưởng tới chi phí đền bù giải tỏa

Việc áp dụng giá thị trường sẽ làm tăng chi phí đầu vào của các dự án bất động sản, từ đó tác động trực tiếp tới giá bán nhà ở hình thành trong tương lai.

2. Siết chặt phân lô bán nền

Luật mới quy định chặt chẽ hơn về điều kiện tách thửa và phân lô bán nền, nhằm hạn chế tình trạng sốt đất ảo và đầu cơ lướt sóng.